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02.12.2025

• E-Autos in Mehrfamilienhäusern sind der Schlüssel

Für den Ausbau der Elektromobilität in Deutschland muss es mehr Lademöglichkeiten geben. Der Schlüssel sind Mehrfamilienhäuser. Eine Studie des Fraunhofer ISI beleuchtet die Perspektiven aus der Sicht von Wohnungsunternehmen und Mietern.

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01.12.2025

• Ändert sich mit dem Bauturbo das Stadtbild?:
Berlin will Bau von Wohnhochhäusern deutlich vereinfachen

Der Berliner Senat will den Bau von Wohnhochhäusern ab sofort deutlich vereinfachen. Das ist Teil der Überarbeitung des Hochhausleitbildes, das Thorsten Wilhelm, in der Immobilienszene auch als „Hüter des Hochhausleitbildes“ der Stadtentwicklungsverwaltung bekannt, am Montag im Rahmen des Baukollegiums vorstellte.

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01.12.2025

• Neun Milliarden Euro für den sozialen Wohnungsbau

Der Bund investiert für die Programmjahre 2026 und 2027 insgesamt neun Milliarden Euro in den sozialen Wohnungsbau der Länder – Bauministerin Verena Hubertz (SPD) hat die Förderung nun auf den Weg gebracht.

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01.12.2025

• Energiepotenziale im Quartier: Abwärme effizient nutzen

Ob in Rechenzentren, bei Gewerbeprozessen oder in Abwasser: In unseren Städten entsteht täglich viel Wärme und entweicht zum Teil ungenutzt in die Umwelt. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an eine klimafreundliche Wärmeversorgung.

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28.11.2025

• Berlin verlängert Mietpreisbremse bis Ende 2029

In Berlin wird die Mietpreisbremse, die die Miethöhe bei neu abgeschlossenen Mietverträgen begrenzt, bis zum 31.12.2029 verlängert. Die neue Mietenbegrenzungsverordnung, die der Berliner Senat beschlossen hatte, wurde am 28.11.2025 im Berliner Gesetz- und Verordnungsblatt verkündet. Die neue Verordnung tritt am 1.1.2026 in Kraft.

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Rechtshinweise

15.02.2024

• Zerrüttetes Mietverhältnis – Kündigung?

Der BGH hat am 29.11.2023 zum Az. VIII ZR 211/22 eine Entscheidung verkündet, die im Hinblick auf eine möglicherweise missverstandene Vorschrift des Mietrechts im BGB Grundsätze hierzu enthält, anhand derer man vielleicht besser beurteilen kann, ob eine entsprechende Kündigung aufgrund eines zerrütteten Mietverhältnisses möglich ist.
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13.02.2024

• Erstattung von Abschleppkosten

Es gibt sicherlich eine Reihe von Mitgliedern, die darunter leiden, dass auf ihrem Privatgrundstück fremde Kraftfahrzeuge abgestellt werden, und zwar gegebenenfalls unter Missachtung eines ausdrücklichen Verbots.
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10.10.2022

• Verjähren Ersatzansprüche des Vermieters innerhalb der Mietzeit?

Der Bundesgerichtshof hat in einer neuen Entscheidung vom 31.08.2022 – VIII ZR 132/20 – eine Entscheidung des Landgerichts Berlin vom 11.03.2020 – 64 S 51/19 – (GE 2020,740-742) aufgehoben, die sich damit beschäftigt, ob innerhalb der Laufzeit eines Mietverhältnisses entstandene Schadensersatzansprüche des Vermieters nicht erst sechs Monate nach Rückgabe der Mietsache verjähren, sondern gegebenenfalls schon während des Laufes des Mietverhältnisses.
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Miete

26.11.2025

• Tag der Wohnungswirtschaft 2025
Maßnahmen gegen eine dysfunktionale Wohnungspolitik

"Die deutsche Wohnungspolitik muss sich ins Machen und Gelingen verlieben", sagte GdW-Präsident Axel Gedaschko auf dem Tag der Wohnungswirtschaft in Berlin – diese Maßnahmen schlägt der Verband vor.
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17.11.2025

• Fristlose Kündigung der Wohnung durch Vermieter

Mietrückstände, Störung des Hausfriedens, unerlaubte Untervermietung – wann haben Vermieter einen Grund, damit eine außerordentliche, fristlose Kündigung der Wohnung wirksam ist? Und ist vorab eine Abmahnung erforderlich? Das sagt die Rechtsprechung.
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17.11.2025

• Wenn die Mieten steigen, ist das good news“:
Wen trifft eine Immobilienblase – und wie groß ist die Gefahr in Berlin?

Wenn Wohnungspreise in die Höhe schießen und dann crashen, trifft das nicht nur Spekulanten. Neue Daten zeigen, wie groß die Gefahr einer Blase in Berlin ist – und auf welche Hinweise Käufer und Eigentümer achten können.
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Energie

02.12.2025

• E-Autos in Mehrfamilienhäusern sind der Schlüssel

Für den Ausbau der Elektromobilität in Deutschland muss es mehr Lademöglichkeiten geben. Der Schlüssel sind Mehrfamilienhäuser. Eine Studie des Fraunhofer ISI beleuchtet die Perspektiven aus der Sicht von Wohnungsunternehmen und Mietern.
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01.12.2025

• Energiepotenziale im Quartier: Abwärme effizient nutzen

Ob in Rechenzentren, bei Gewerbeprozessen oder in Abwasser: In unseren Städten entsteht täglich viel Wärme und entweicht zum Teil ungenutzt in die Umwelt. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an eine klimafreundliche Wärmeversorgung.
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27.11.2025

• Wie Hausbesitzer ihre Stromversorgung krisenfest machen können

Viele Hausbesitzer möchten sich unabhängiger von Energiepreisen und dem Stromnetz machen. Photovoltaikanlagen, Speicher und Wärmepumpen bilden dafür die Grundlage. Doch lohnt sich Autarkie?
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Bewirtschaftung

02.12.2025

• E-Autos in Mehrfamilienhäusern sind der Schlüssel

Für den Ausbau der Elektromobilität in Deutschland muss es mehr Lademöglichkeiten geben. Der Schlüssel sind Mehrfamilienhäuser. Eine Studie des Fraunhofer ISI beleuchtet die Perspektiven aus der Sicht von Wohnungsunternehmen und Mietern.
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01.12.2025

• Energiepotenziale im Quartier: Abwärme effizient nutzen

Ob in Rechenzentren, bei Gewerbeprozessen oder in Abwasser: In unseren Städten entsteht täglich viel Wärme und entweicht zum Teil ungenutzt in die Umwelt. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an eine klimafreundliche Wärmeversorgung.
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01.12.2025

• Neun Milliarden Euro für den sozialen Wohnungsbau

Der Bund investiert für die Programmjahre 2026 und 2027 insgesamt neun Milliarden Euro in den sozialen Wohnungsbau der Länder – Bauministerin Verena Hubertz (SPD) hat die Förderung nun auf den Weg gebracht.
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Gerichtsurteile

21.11.2025

• Verkehrssicherungspflicht bei Glatteis und Schnee

Die Verkehrssicherungspflicht rückt in den Fokus, wenn Schnee und Glatteis geräumt werden müssen. Was Grundstückseigentümer, Vermieter und Mieter wissen müssen, um Schadensersatz- oder Schmerzensgeldforderungen aus dem Weg zu gehen.
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17.11.2025

• Fristlose Kündigung der Wohnung durch Vermieter

Mietrückstände, Störung des Hausfriedens, unerlaubte Untervermietung – wann haben Vermieter einen Grund, damit eine außerordentliche, fristlose Kündigung der Wohnung wirksam ist? Und ist vorab eine Abmahnung erforderlich? Das sagt die Rechtsprechung.
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14.11.2025

• Erstellung der Jahresabrechnung der WEG bei Verwalterwechsel

Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 26.9.2025 – V ZR 206/24 – ein lange umstrittenes Problem gelöst, welches immer dann bestand, wenn zum Ablauf eines Wirtschaftsjahres (Kalenderjahres) am 31. Dezember der bisherige Verwalter ausschied, der neue sein Amt aber erst zum 01. Januar des Folgejahres angetreten hat.

Hinweise von Rechtsanwalt Wolfgang Becker

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Pressemitteilungen

12.11.2025

• Grundsteuer 2025: komplexer, teurer, ungerechter
Alle Ziele der Reform verfehlt

Die zum 1. Januar 2025 in Kraft getretene Reform der Grundsteuer sollte vereinfachen, gerechter machen und aufkommensneutral sein. Das hat Haus & Grund Deutschland von IW Consult prüfen lassen und die 100 größten Städte analysiert. Ergebnis: Für die meisten Bürgerinnen und Bürger wird Wohnen durch die neue Grundsteuer teurer.
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09.10.2025

• Bau-Turbo darf kein Risiko-Turbo für Eigentümer werden
Verbraucherfeindliche Regelung bei mangelhafter Behördenplanung

Mit der heute verabschiedeten Baugesetzbuch-Novelle will die Bundesregierung den Wohnungsbau beschleunigen – politisch wird sie als Bau-Turbo gefeiert. Haus & Grund Deutschland warnt jedoch vor einer Schattenseite der Reform: Der neue § 216a BauGB kann sich für private Immobilieneigentümer als verbraucherfeindliche Kostenfalle erweisen.
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06.10.2025

• Tag des Wohnens 2025: Vermietende Privatpersonen stärken
Haus & Grund-Vereine im Dialog mit Bundestagsabgeordneten

Zum heutigen Tag des Wohnens (UN-Habitat-Tag) unterstreicht Haus & Grund Deutschland die zentrale Rolle der vermietenden Privatpersonen für einen stabilen, vielfältigen und bezahlbaren Mietwohnungsmarkt. Zahlreiche Haus & Grund-Vereine treten in diesen Tagen vor Ort mit ihren Bundestagsabgeordneten in den persönlichen Austausch, um die Bedeutung der vermietenden Privatpersonen für das Wohnen in Deutschland zu verdeutlichen.
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