Der Bundestag hat das vom Kabinett beschlossene Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) in erster Lesung beraten. Der Entwurf sorgte im Parlament für heftige Debatten. Konkrete Änderungen schlagen auch die Länder vor. Wie es jetzt weitergeht.

Die deutsche Wirtschaft bewegt sich derzeit zwischen Stabilisierung und neuerlichen Belastungen. Zwar konnte das Bruttoinlandsprodukt zu Jahresbeginn leicht zulegen, von einer nachhaltigen Erholung kann jedoch noch keine Rede sein.

Berlin steht weiterhin vor erheblichen Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt. Steigende Baukosten, rückläufige Neubauzahlen, komplexe regulatorische Anforderungen sowie ambitionierte soziale und klimapolitische Zielsetzungen müssen in Einklang gebracht werden. Gleichzeitig stellen private Eigentümerinnen und Eigentümer einen wesentlichen Teil des Berliner Wohnungsbestandes bereit. Sie tragen Verantwortung für Investitionen, Instandhaltung und Modernisierung – und sind damit ein zentraler Pfeiler der Wohnraumversorgung.

Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser steigen am deutlichsten, der Europace Hauspreisindex (EPX) zeigt aber auch für die anderen Wohnsegmente eine Belebung. Der Kauf im Bestand und von Eigentumswohnungen könnte statt Miete trotzdem lohnen.

Die geopolitischen Spannungen – insbesondere rund um den Iran – haben Auswirkungen auf die Immobilienfinanzierung in Deutschland, wie eine Umfrage der Berlin Hyp zeigt. Was das für Investmententscheidungen und Banken bedeutet.