Trotz der schwachen Konjunktur zeigt das Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen Zeichen der Erholung. Welche Segmente profitieren und wo Eigentümer und Investoren unter Druck stehen.

Die Immobilienkrise ist vorbei, die Preise für Wohnungen ziehen an. Doch Berlin überrascht mit einer Sonderrolle – und zumindest einer guten Nachricht für Kaufinteressierte. Die wichtigsten Erkenntnisse.

Die Modernisierung der alten Gas- oder Ölheizung ist teuer – langfristig rechnet sich der Austausch, wie neue Berechnungen zeigen. Sechs typische Szenarien mit Blick auf Laufzeit, Finanzierungskosten, Förderung, Energiekosten und Wertzuwachs der Immobilie.

Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser (Zinshäuser) belebt sich. Vor allem der Bestand bietet Investoren gute Einstiegschancen, wie eine Analyse von Engel & Völkers Research zeigt. Wo die Rahmenbedingungen besonders gut sind.

Die Baupreise sind zuletzt gestiegen. Käufer und Eigentümer greifen daher häufiger auf Häuser zurück, deren Wände und Decken bereits vorproduziert sind. Doch wie attraktiv sind die Produkte?