Noch nie sind in der Bundesrepublik Immobilienfirmen enteignet worden. Doch in Berlin könnte ein neuer Senat das umstrittene Vorhaben erstmals auf den Weg bringen. Das steckt dahinter.

Enteignung, Mietenpolizei oder Wohnungsbau? Berlins Wahlkampf dreht sich im Kern um Mieten – und das Ergebnis am 20. September trifft auch Kanzler Merz und die Bundes-SPD.

Seit Jahren wird vor allem in Berlin, aber auch deutschlandweit, über die Enteignung großer Wohnungsunternehmen diskutiert. Eine neue Umfrage zeigt: Die Unschlüssigkeit in der Frage ist größer geworden.

Der alte Mietendeckel und die neue Enteignungsdebatte schaden dem Berliner Wohnungsmarkt nachhaltig. Neubau und Sanierung brechen ein. Die Kaufpreise liegen laut dem Ifo-Institut bis zu 15 Prozent unter dem Schnitt vergleichbarer Großstädte – das schreckt Investoren ab.

Der Immobilienkonzern Vonovia ließ im Februar untersuchen, wie die Berliner zur Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände stehen. Die Ergebnisse wollte das Unternehmen offenbar geheimhalten – dem Tagesspiegel liegen sie vor.