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19.03.2026

• Wohnungsbau für 250 Menschen: „Wir sind vier Monate schneller als geplant“

Sogar Berlins Bausenator kommt vorbei: Neben dem traditionsreichen Kant-Gymnasium in Spandau ist das nächste Wohnungsbauprojekt fertig geworden – schneller als geplant. Interessant ist aber auch die Nachbarschaft.

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19.03.2026

• BBU-Tage
KI in der Wohnungswirtschaft: Nicht ob, sondern wie

Die 30. BBU-Tage standen ganz im Zeichen der Künstlichen Intelligenz. Zwei Tage lang diskutierten Entscheiderinnen und Entscheider aus der Wohnungswirtschaft eine zentrale Frage: Was bringt KI unserer Branche tatsächlich? Die Antworten fielen differenzierter aus als erwartet.

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17.03.2026

• Mietrecht-Reform
Diese Neuregelungen kommen jetzt auf Vermieter zu

Welche Einschränkungen die jetzt vorgestellten Reformpläne von Justizministerin Hubig für Eigentümer und Vermieter vorsehen – und wie sehr sie den Markt verändern werden.

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17.03.2026

• Abschreibung von Immobilien
Höhere AfA durch optimierte Kaufpreisaufteilung

Der Gebäudeanteil einer Immobilie kann über die Absetzung für Abnutzung (AfA) steuerlich geltend gemacht werden. Bei bebauten Grundstücken muss häufig der Kaufpreis aufgeteilt werden. Eine neue Arbeitshilfe und eine Anleitung zur Berechnung.

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16.03.2026

• Wohngeld - quo vadis? Wie die Vorteile erhalten bleiben können

Seit der Wohngeld-Plus-Reform 2023 steht das Wohngeld verstärkt in der Kritik. Durch die zeitgleiche Stärkung des Kinderzuschlags hat sich für Familien bei einer kombinierten Inanspruchnahme mit dem Kinderzuschlag der Einkommensbereich vergrößert, in dem eine Arbeitsausweitung kaum oder gar nicht zu einem höheren verfügbaren Einkommen führt.

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Rechtshinweise

15.02.2024

• Zerrüttetes Mietverhältnis – Kündigung?

Der BGH hat am 29.11.2023 zum Az. VIII ZR 211/22 eine Entscheidung verkündet, die im Hinblick auf eine möglicherweise missverstandene Vorschrift des Mietrechts im BGB Grundsätze hierzu enthält, anhand derer man vielleicht besser beurteilen kann, ob eine entsprechende Kündigung aufgrund eines zerrütteten Mietverhältnisses möglich ist.
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13.02.2024

• Erstattung von Abschleppkosten

Es gibt sicherlich eine Reihe von Mitgliedern, die darunter leiden, dass auf ihrem Privatgrundstück fremde Kraftfahrzeuge abgestellt werden, und zwar gegebenenfalls unter Missachtung eines ausdrücklichen Verbots.
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10.10.2022

• Verjähren Ersatzansprüche des Vermieters innerhalb der Mietzeit?

Der Bundesgerichtshof hat in einer neuen Entscheidung vom 31.08.2022 – VIII ZR 132/20 – eine Entscheidung des Landgerichts Berlin vom 11.03.2020 – 64 S 51/19 – (GE 2020,740-742) aufgehoben, die sich damit beschäftigt, ob innerhalb der Laufzeit eines Mietverhältnisses entstandene Schadensersatzansprüche des Vermieters nicht erst sechs Monate nach Rückgabe der Mietsache verjähren, sondern gegebenenfalls schon während des Laufes des Mietverhältnisses.
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Miete

17.03.2026

• Mietrecht-Reform
Diese Neuregelungen kommen jetzt auf Vermieter zu

Welche Einschränkungen die jetzt vorgestellten Reformpläne von Justizministerin Hubig für Eigentümer und Vermieter vorsehen – und wie sehr sie den Markt verändern werden.
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16.03.2026

• Wohngeld - quo vadis? Wie die Vorteile erhalten bleiben können

Seit der Wohngeld-Plus-Reform 2023 steht das Wohngeld verstärkt in der Kritik. Durch die zeitgleiche Stärkung des Kinderzuschlags hat sich für Familien bei einer kombinierten Inanspruchnahme mit dem Kinderzuschlag der Einkommensbereich vergrößert, in dem eine Arbeitsausweitung kaum oder gar nicht zu einem höheren verfügbaren Einkommen führt.
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13.03.2026

• Wohnungsbau im Berliner Westen:
„Vier Monate schneller als geplant“

Sogar Berlins Bausenator kommt vorbei: Neben dem traditionsreichen Kant-Gymnasium in Spandau ist das nächste Wohnungsbauprojekt fertig geworden – schneller als geplant. Interessant ist aber auch die Nachbarschaft.
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Energie

03.03.2026

• Paragrafen ändern sich, Gebäudephysik nicht
Die richtige Heizungsstrategie: Fünf Entscheidungshilfen

Die Reform des Heizungsgesetzes findet unter hitzigen Debatten statt. Wie können Immobilieneigentümer in dieser Art Schwebezustand die richtigen Entscheidungen für energetische Sanierungen oder neue Heizungen treffen? Fünf Entscheidungshilfen.
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17.02.2026

• Ökonomisch ist die Mietpreisbremse gescheitert
Vermieten wird zum wirtschaftlichen Risiko

„Ein einfacher Blick auf den Wohnungsmarkt zeigt es deutlich: Die Mietpreisbremse ist gescheitert – unabhängig davon, wie sie juristisch bewertet wird.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke die heutige Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts (Az. BvR 183/25). Er prognostiziert, dass sich bei Fortsetzung der Regulierungspolitik die Verhältnisse dramatisch verschärfen werden.
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13.02.2026

• Modellrechnung
Wie sich der Heizungstausch auszahlt

Die Modernisierung der alten Gas- oder Ölheizung ist teuer – langfristig rechnet sich der Austausch, wie neue Berechnungen zeigen. Sechs typische Szenarien mit Blick auf Laufzeit, Finanzierungskosten, Förderung, Energiekosten und Wertzuwachs der Immobilie.
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Bewirtschaftung

19.03.2026

• BBU-Tage
KI in der Wohnungswirtschaft: Nicht ob, sondern wie

Die 30. BBU-Tage standen ganz im Zeichen der Künstlichen Intelligenz. Zwei Tage lang diskutierten Entscheiderinnen und Entscheider aus der Wohnungswirtschaft eine zentrale Frage: Was bringt KI unserer Branche tatsächlich? Die Antworten fielen differenzierter aus als erwartet.
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17.03.2026

• Abschreibung von Immobilien
Höhere AfA durch optimierte Kaufpreisaufteilung

Der Gebäudeanteil einer Immobilie kann über die Absetzung für Abnutzung (AfA) steuerlich geltend gemacht werden. Bei bebauten Grundstücken muss häufig der Kaufpreis aufgeteilt werden. Eine neue Arbeitshilfe und eine Anleitung zur Berechnung.
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17.03.2026

• Mietrecht-Reform
Diese Neuregelungen kommen jetzt auf Vermieter zu

Welche Einschränkungen die jetzt vorgestellten Reformpläne von Justizministerin Hubig für Eigentümer und Vermieter vorsehen – und wie sehr sie den Markt verändern werden.
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Gerichtsurteile

16.03.2026

• BGH
Eigentümer-Stimmrecht kann objektbezogen begrenzt werden

Das Stimmrecht der Sondereigentümer kann durch Vereinbarung objektbezogen beschränkt werden. Dabei muss der Umfang der Einschränkung eindeutig formuliert sein. Ein Stimmrechtsausschluss für die Beschlussfassung über Verwalterbestellung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung ist nichtig, so der BGH.
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10.03.2026

• Mietrecht
Urteile zur Eigenbedarfskündigung

Eigenbedarfskündigungen bergen hohes Streitpotenzial. Was Vermieter bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs beachten müssen, und wie die Gerichte entschieden haben, wenn es doch zum Rechtsstreit kam – wichtige Urteile im Überblick.
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10.03.2026

• Musterverfahren
Grundsteuer beim Bundesverfassungsgericht

Der Bundesfinanzhof hatte Musterklagen wegen einer möglichen Verfassungswidrigkeit der Grundsteuerreform nach dem Bundesmodell abgewiesen. Jetzt soll das Bundesverfassungsgericht die Frage abschließend klären.
Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland und der Bund der Steuerzahler Deutschland (BdSt) haben am 27.2.2026 Verfassungsbeschwerde gegen das Bundesmodell der Grundsteuer beim Bundesverfassungsgericht (BVerfG) eingereicht.
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Pressemitteilungen

25.02.2026

• Vermieterbefragung 2026

Vermietende Privatpersonen handeln mit Augenmaß, tragen Verantwortung – und stoßen zunehmend an Grenzen. Deshalb fordert Haus & Grund Deutschland klare Konsequenzen im Mietrecht.
... zur Vermieterbefragung von Haus & Grund Deutschland ...

17.02.2026

• Energieanbieter in der Pflicht: Neuer Ansatz für Heizungsmodernisierung

In der Debatte um ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) fordert eine Verbände-Allianz jetzt eine komplett neue Systematik: Anstatt die Verbraucher für den verstärkten Einsatz klimaschonender flüssiger und gasförmiger Energieträger verantwortlich zu machen, sollen künftig Hersteller und Lieferanten in die Pflicht genommen werden.
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17.02.2026

• Ökonomisch ist die Mietpreisbremse gescheitert
Vermieten wird zum wirtschaftlichen Risiko

„Ein einfacher Blick auf den Wohnungsmarkt zeigt es deutlich: Die Mietpreisbremse ist gescheitert – unabhängig davon, wie sie juristisch bewertet wird.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke die heutige Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts (Az. BvR 183/25). Er prognostiziert, dass sich bei Fortsetzung der Regulierungspolitik die Verhältnisse dramatisch verschärfen werden.
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