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09.05.2026

• „Wir bauen keine monotonen Container“:
Machen Bauteile vom Band die Berliner Neubau-Mieten wieder bezahlbar?

In einem Wilmersdorfer Innenhof hat die Vonovia ein Mehrfamilienhaus gebaut – aus Holzmodulen, vorgefertigt in der Fabrik. Schneller soll das Bauen so werden. Und die Mieten günstiger. Geht das auf?

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09.05.2026

• In welchen Fällen eine Restschuldversicherung sinnvoll ist

Eine Absicherung gegen Zahlungsausfall bietet Schutz, verteuert aber die monatliche Belastung. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit steigt bei Immobilienkäufern das Interesse.

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08.05.2026

• Lockerungen bei der Losvergabe
Vergabebeschleunigungsgesetz passiert Bundesrat

Mit der Zustimmung des Bundesrats ist das neue Vergabebeschleunigungsgesetz beschlossene Sache. So soll schneller geplant und gebaut werden können. Beim Losgrundsatz gibt es Lockerungen. Das sind die neuen Regeln.

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08.05.2026

• Bundestag verabschiedet Gesetz
Immobilienverträge werden vollständig digital

Der Bundestag hat die vollständige Digitalisierung von Immobiliengeschäften beschlossen. Ab 2027 sollen Verträge für den Kauf und Verkauf von Grundstücken komplett elektronisch abgewickelt werden müssen. Details im Überblick.

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07.05.2026

• Beispiele aus der Rechtsprechung
WEG-Versammlung: Wann ist der Zeitpunkt unzumutbar?

Wann eine WEG-Versammlung stattfindet, liegt grundsätzlich im Ermessen des Verwalters – das Wohnungseigentumsgesetz macht keine konkreten Vorgaben. Doch Vorsicht: Der gewählte Termin darf nicht zur Unzeit stattfinden. Beispiele aus der Rechtsprechung.

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Rechtshinweise

15.02.2024

• Zerrüttetes Mietverhältnis – Kündigung?

Der BGH hat am 29.11.2023 zum Az. VIII ZR 211/22 eine Entscheidung verkündet, die im Hinblick auf eine möglicherweise missverstandene Vorschrift des Mietrechts im BGB Grundsätze hierzu enthält, anhand derer man vielleicht besser beurteilen kann, ob eine entsprechende Kündigung aufgrund eines zerrütteten Mietverhältnisses möglich ist.
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13.02.2024

• Erstattung von Abschleppkosten

Es gibt sicherlich eine Reihe von Mitgliedern, die darunter leiden, dass auf ihrem Privatgrundstück fremde Kraftfahrzeuge abgestellt werden, und zwar gegebenenfalls unter Missachtung eines ausdrücklichen Verbots.
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10.10.2022

• Verjähren Ersatzansprüche des Vermieters innerhalb der Mietzeit?

Der Bundesgerichtshof hat in einer neuen Entscheidung vom 31.08.2022 – VIII ZR 132/20 – eine Entscheidung des Landgerichts Berlin vom 11.03.2020 – 64 S 51/19 – (GE 2020,740-742) aufgehoben, die sich damit beschäftigt, ob innerhalb der Laufzeit eines Mietverhältnisses entstandene Schadensersatzansprüche des Vermieters nicht erst sechs Monate nach Rückgabe der Mietsache verjähren, sondern gegebenenfalls schon während des Laufes des Mietverhältnisses.
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Miete

30.04.2026

• Kabinett einigt sich beim Mieterschutz
Gebäudemodernisierungsgesetz: alle Änderungen im Überblick

Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) soll vor dem 1. Juli in Kraft treten – der Zeitplan gilt als sportlich. Beim Mieterschutz hat sich das Kabinett jetzt geeinigt. Ein Überblick zum Status Quo der geplanten Reform.
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30.04.2026

• Neues Mietrecht könnte private Vermieter vom Markt vertreiben

Die schwarz-rote Bundesregierung will Mieter stärker schützen. Doch mehr als die Hälfte der privaten Vermieter erwägen angesichts der Regulierungsvorhaben bereits, ihre Wohnungen zu verkaufen, zeigen aktuelle Daten.
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30.04.2026

• Haus & Grund Berlin entschieden gegen systematische Ausgrenzung und pauschale Kriminalisierung von Vermietern

Zur Vorbereitung des bevorstehenden Wahlkampfs wird Eigentümern und Vermietern strafbares Verhalten in Millionenhöhe unterstellt und somit ein von der Berliner Politik schon länger aufgebautes Feindbild weiter verfestigt und verschärft.
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Energie

30.04.2026

• Kabinett einigt sich beim Mieterschutz
Gebäudemodernisierungsgesetz: alle Änderungen im Überblick

Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) soll vor dem 1. Juli in Kraft treten – der Zeitplan gilt als sportlich. Beim Mieterschutz hat sich das Kabinett jetzt geeinigt. Ein Überblick zum Status Quo der geplanten Reform.
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21.04.2026

• Evaluierungsbericht
CO2-Kostenaufteilung – Stufenmodell in der Kritik

Das Bundeswirtschaftsministerium hat den Evaluationsbericht zum Gesetz zur Aufteilung der Kosten der CO2-Abgabe veröffentlicht. Die wesentlichen Ergebnisse im Überblick – und was beim aktuellen CO2-Preis für Mieter und Vermieter relevant ist.
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16.04.2026

• Balkonkraftwerke:
Günstige Speicher lohnen sich

Balkonkraftwerke dienen nur der Unterstützung und ermöglichen, einen Teil des Stromverbrauchs mit selbst erzeugtem Strom zu bedienen. Allerdings lässt sich praktisch nur ein Teil des erzeugten Stroms selbst nutzen, ein signifikanter Teil geht mangels zeitgleichen Verbrauchs als Geschenk an den Netzbetreiber kostenlos ins Stromnetz. Das lässt sich mit Akkus für das steckerfertige Solarkraftwerk ändern. Dank niedriger Anschaffungskosten lohnt sich das sogar.
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Bewirtschaftung

08.05.2026

• Lockerungen bei der Losvergabe
Vergabebeschleunigungsgesetz passiert Bundesrat

Mit der Zustimmung des Bundesrats ist das neue Vergabebeschleunigungsgesetz beschlossene Sache. So soll schneller geplant und gebaut werden können. Beim Losgrundsatz gibt es Lockerungen. Das sind die neuen Regeln.
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07.05.2026

• GREIX-Kaufpreisindex
Eigentumswohnungen schwächeln – Einfamilienhäuser im Plus

Eigentumswohnungen verzeichnen das schwächste Preiswachstum seit Sommer 2024. Einfamilienhäuser legen um 3,2 Prozent zu, wie eine Auswertung des German Real Estate Index (GREIX) zeigt. Signale deuten darauf hin, dass sich der Markt dreht.
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07.05.2026

• Immobilien
„Überraschendes Comeback“ – Warum Baufinanzierung gerade boomt

Die Nachfrage nach Immobiliendarlehen ist nach jüngsten Zahlen des Finanzierungsvermittlers Baufi24 deutlich gestiegen. Was die Gründe sind, und wie sich die Bauzinsen entwickeln dürften.
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Gerichtsurteile

24.04.2026

• BGH
GdWE ist immer für Balkonsanierung zuständig

Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer darf eine Balkonsanierung auch dann beschließen – und muss dies gegebenenfalls sogar –, wenn nach der Teilungserklärung die einzelnen Wohnungseigentümer zur Instandhaltung und Instandsetzung der Balkone verpflichtet sind.
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23.04.2026

• „Wohnungseigentümergemeinschaft: Drei Angebote oder nicht?

Der Bundesgerichtshof hat in einer neuen Entscheidung vom 27.03.2026 – V ZR 7/25 – der starren Regel eine Absage erteilt, wonach bei größeren Aufträgen mindestens drei Vergleichsangebote einzuholen seien, so dass ein entsprechender Beschluss zur Beauftragung eines Unternehmens von vielen Gerichten als den Grundsätzen der ordnungsgemäßen Verwaltung widersprechend aufgehoben wurde, wenn nicht entsprechende Vergleichsangebote zuvor eingeholt wurden (so z.B. auch Landgericht Berlin).

Eine Betrachtung von RA Wolfgang Becker

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14.04.2026

• Rechtsprechung
Urteile zum Themenbereich Balkon und Terrasse

Mit den ersten Sonnenstrahlen erwacht das Leben auf Terrassen und Balkonen – soweit vorhanden. Oft landen Fragen zu Rechten oder Pflichten rund um die beliebten Freisitze vor Gericht. Eine Auswahl von Urteilen.
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Pressemitteilungen

30.04.2026

• Haus & Grund Berlin entschieden gegen systematische Ausgrenzung und pauschale Kriminalisierung von Vermietern

Zur Vorbereitung des bevorstehenden Wahlkampfs wird Eigentümern und Vermietern strafbares Verhalten in Millionenhöhe unterstellt und somit ein von der Berliner Politik schon länger aufgebautes Feindbild weiter verfestigt und verschärft.
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30.04.2026

• Neues Heizungsgesetz: Staat schröpft private Vermieter immer härter

Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland warnt nach Bekanntwerden der geplanten Kostenregelungen im neuen Gebäudemodernisierungsgesetz vor einer massiven Belastung privater Kleinvermieter und einer weiteren Gefährdung der Zukunftsfähigkeit des deutschen Gebäudebestands.
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23.04.2026

• Bauministerin plant Eingriffe in Wohnungsschutz und Eigentum

Haus & Grund warnt vor neuen Betretungsrechten und vor einer Ausweitung des kommunalen Vorkaufsrechts.

Haus & Grund Deutschland hat Bundesbauministerin Verena Hubertz heute aufgefordert, die im Rahmen der Novelle des Baugesetzbuchs vorgesehenen Regelungen zu Betretungsrechten und zum erweiterten kommunalen Vorkaufsrecht nicht einzuführen.
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