Verletzt der Verwalter Pflichten aus dem Verwaltervertrag, können einzelne Wohnungseigentümer nur von der Gemeinschaft Ersatz verlangen. Der Verwaltervertrag entfaltet seit der WEG-Reform keine drittschützende Wirkung zugunsten der einzelnen Eigentümer mehr.

Der Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers auf Erstellung der Jahresabrechnung richtet sich seit der WEG-Reform gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und nicht mehr gegen den Verwalter.

Der Berliner Gutachterausschuss hat am Mittwoch seinen Jahresbericht für 2023 vorgelegt. Für das laufende Jahr beobachtet das Gremium eine leichte Trendwende bei den selbstgenutzten Immobilien.

Der Markt belebt sich: In 39 von 77 deutschen Großstädten haben sich Eigentumswohnungen seit Anfang 2024 wieder verteuert – im Schnitt um bis zu acht Prozent. Wo wieder höhere Preise möglich sind, zeigt eine Analyse des Maklerportals Immowelt.

Sie denken über den Kauf einer Wohnung nach, um sie selbst zu beziehen. Lohnt sich das oder sollten Sie besser mieten und anderweitig sparen?