Ausgerechnet in Häusern der Genossenschaft wird Wohnen nicht billiger. Das haben die Bewohner jetzt erfahren. Der Grund: ein „Ausnahmepassus“.

Jede zweite neue Wohnung in Berlin hat weniger als drei Zimmer. Investoren bauen lieber klein, um mehr Gewinn einzufahren. Das hat Folgen.

Viele Berliner Mieter dürften sich freuen: Spätestens ab dem 23. November müssen Vermieter Mieten auf das Niveau von 2013 senken – sofern sie als überhöht gelten. Doch die Freude dürfte nicht lange währen: Internationale Erfahrungen zeigen, dass sich solche Eingriffe langfristig immer gegen die Mieter stellen.

Am Montag, den 23. November, dreht der Berliner Senat die Uhr mal eben um circa zehn Jahre zurück. Es tritt die zweite Stufe des jetzt schon legendären Berliner Mietendeckels in Kraft.

Jetzt werden auch die Bestandsmieten gesenkt. Bei maximal 11,54 Euro ist Schluss. Für Rot-Rot-Grün ist das ein Beitrag zum sozialen Frieden. Doch der könnte schon bald vor dem Bundesverfassungsgericht kippen.