Mitten in der Heizsaison Stromausfall und kalte Wohnungen – auch bei Sabotage oder technischen Störungen schulden Vermieter grundsätzlich eine Mindesttemperatur. Mieter können unter Umständen die Miete mindern. Was rechtlich gilt.

Was tut sich im neuen Jahr beim Wohnen, Vermieten, Versteuern und Fördern? Eine Übersicht, was sich für Hausbesitzer und Mieter ändern wird.

Der CO2-Preis steigt im neuen Jahr von 55 Euro auf 55 bis 65 Euro pro ausgestoßener Tonne Kohlendioxid. Geschätzt wird ein Preisanstieg beim Heizöl um drei Cent pro Liter und beim Erdgas von 0,3 Cent pro Kilowattstunde.

Indexmieten sind in Deutschland vor allem in Großstädten und dort in Neubauten verbreitet. Für Vermieter eine Gelegenheit, Mietpreisbremsen zu umgehen – aber mit hohen rechtlichen Hürden.

Das Mietrecht wird weiter verschärft, die Grundsteuer kommt wieder auf den Prüfstand, die große Reform des Baugesetzbuchs wird vollendet – welche Änderungen Immobilieneigentümer, Vermieter, Verwalter & Co. im Jahr 2026 erwartet: ein Überblick.