Im Tagesspiegel wurde jüngst auf eine Entscheidung des Landgerichts Berlin hingewiesen, die allerdings in unserer Zeitschrift Das Grundeigentum (Heft 15 S.892 f.)) veröffentlicht ist. Die Überschrift im Tagesspiegel trifft aber leider nicht den nachfolgenden Text und auch nicht den Inhalt des Urteils.

Die Käufer eines Hauses verklagen die Vorbesitzer auf Schadenersatz, weil es im Haus stark nach Katzenurin riecht. Die Vorbesitzer hatten 18 Jahre lang mehrere Katzen in dem Haus gehalten – das wussten die Käufer auch vor dem Kauf der Immobilie. Doch dass eine der Katzen inkontinent war und ihren Urin im ganzen Haus verteilt hatte, verschwiegen die Verkäufer.

Pro Jahr 6000 zusätzliche neue Wohnungen – ein solches Versprechen muss in einem Koalitionsvertrag zwischen SPD, Linke und Grünen stehen. Sonst wäre klar, dass man die Sorgen der Bürger um bezahlbaren Wohnraum immer noch nicht verstanden hat. Nur: Ernst gemeint ist die Zusage nicht. Denn Berlin profitiert von seinem angespannten Immobilienmarkt mehr, als dass er ihm schadet.

Wer Wohnungen mitsamt Einbauküche vermietet, der muss von Zeit zu Zeit die verwohnte Küche erneuern lassen. Die Kosten können Vermieter steuerlich geltend machen. Die Frage ist nur, wie: Kann die neue Küche sofort als Werbungskosten von der Steuer abgesetzt werden? Oder ist eine Abschreibung auf Abnutzung (AfA) vorzunehmen? Darüber hat jetzt der Bundesfinanzhof entschieden.

Tochter und Mutter ziehen in die Mietwohnung der Großmutter und treten in den Mietvertrag mit ein. Kurz darauf stirbt die Großmutter – ihre Nachkommen verheimlichen das aber vor dem Vermieter, denn ihre eigene Zahlungsfähigkeit ist relativ eingeschränkt. Als es zu Mietrückständen kommt, fliegt die Sache auf. Darf ein Vermieter in solch einem Fall kündigen? Ja, sagt jetzt ein Gerichtsurteil.