Am Immobilienmarkt freut man sich über Planungssicherheit – obwohl die Europäische Zentralbank die Leitzinsen unverändert lässt, steigen aber die Bauzinsen und nähern sich der Vier-Prozent-Marke. Prognosen zu Krediten und Finanzierungen.

Die aktuelle Befragung zum ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) zeigt, dass die Erholung nach der Krise weiter auf einem wackligen Fundament steht: Die Immobilienwirtschaft sieht sich auch mit Blick auf das Jahr 2026 in unsicheren Zeiten ohne klare Perspektiven.

Das Hoch nach dem Antritt der neuen Bundesregierung ist verflogen. Die Erholung der Immobilienbranche nach der Krise ist fragil, wie die aktuelle Umfrage von ZIA und IW zeigt. Wie es um die Aussichten auf 2026 bestellt ist.

Der Haushalt 2026 hat den Bundesrat passiert. Das Bauministerium darf 7,7 Milliarden Euro ausgeben – der Gesamtetat wurde gegenüber 2025 deutlich um acht Prozent aufgestockt. Die Einzelposten im Überblick.

Ab dem 16.12.2025 gibt es zinsverbilligte Kredite für den Neubau und Erstkauf von Effizienzhäusern mit dem Standard EH55 Plus. Das sind Gebäude, die nur 55 Prozent der Energie verbrauchen, die ein Standardhaus benötigt, und Wärme mit 100 Prozent Erneuerbaren Energien erzeugt.